负扣税在澳大利亚政治中有着近乎神话般的地位:一些人将改革尝试视为选举的地雷，另一些人则将其视为房地产市场股本姗姗姗姗来的变革。
在本周狂热的36个小时里，对负扣税和资本利得税的改革进行了讨论，许多工党议员暂时支持，然后似乎被总理(安东尼·阿尔巴内塞)扼杀了(目前)。
这两项有争议的税收规定分别允许房地产投资者申报租金收入与抵押贷款支付之间的差额作为扣除，并减少投资者在出售房屋时支付的税款。
阅读更多随后的混战反映了负扣税在政治话语中的图腾地位。但很少有人讨论，如果考虑做出改变，实际可能会有什么结果。
这场辩论始于周三，当时英国九家报纸报道称，财政部模拟了负扣税和资本利得税变动的经济影响。
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澳大利亚《卫报》了解到，财长办公室要求财政部就住房问题进行简报，财政部的回应包括一系列政策选择，其中一些与负扣税和CGT有关。
艾博年和司库吉姆•查默斯(Jim Chalmers)周三在媒体上露面时，并未明确排除未来会有变动的可能性。周四，艾博年在接受ABC电视台采访时被问及政府是否考虑在下次选举中实施此类改革。他回答说:“不，我们没有。”
艾博年本周表示，政府正专注于增加供应的政策，他声称负扣税改革不会做到这一点。
财政部没有公布最新模型的具体细节，也没有任何政府成员提出可能的变化设置。
但以下是其他人和以前提出的一些选择。
绿党住房事务发言人Max Chandler-Mather表示，绿党“愿意与工党讨论”如何在实践中逐步取消这两项税收减免。
他说，他不希望工党完全“采纳”绿党的政策，该党将对“中间立场”持开放态度。
3. Bill Shorten的政策:负扣税只针对新房，CGT折扣减半
一位工党议员告诉我们，考虑到这些政策在两次选举中都被否决，“复活”缩短时期的政策将是“荒谬的”。这是工党最后一次公开尝试进行负扣税和资本利得改革。
阅读更多但它们是工党潜在起点的晴雨表。2016年，肖顿呼吁将CGT折扣从50%降至25%。他还支持将负扣税限制在未来的新住宅中，同时免除现有负扣税房产的变更——基本上是对现有投资者的豁免。
肖顿当时表示，这些变化将“有助于为首次购房者与投资者的竞争创造公平的竞争环境”，他声称澳大利亚的工薪阶层和中产阶级“被高价挤出……太久了”。
4. 乔·霍基的建议:0仅适用于新版本
在2015年对议会的最后一次演讲中，前自由党财政部长乔·霍基(Joe Hockey)提出了与肖顿类似的想法。他表示，澳大利亚需要更广泛的税收改革，并“在税收优惠方面更明智、更一致”。
“在这个框架下，负扣税应该向新住房倾斜，这样就有了增加住房存量的动力，而不是对现有房产进行投机的动力，”Hockey说。
周四，在全国新闻俱乐部(National Press Club)，现在是一名说客的霍奇没有明确重复这些评论，但再次提出了鼓励新建房屋的措施，并指出了对房东吸收成本可能导致租金上涨的连锁效应的担忧。
“你想尝试让整个体系向新房地产倾斜。”
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