高盛(Goldman Sachs)的前华尔街总部在经过住宅改造后，将很快迎来新租户——租客每月支付高达1万美元的租金，以确保在金融区拥有自己的角落办公室。

据彭博社报道，从1967年到1983年，高盛在传奇首席执行官兼交易员格斯·列维的领导下成为全球金融巨头，位于布罗德街55号的这座摩天大楼于周一开始接受申请，将于11月开业。

这座36层的前办公楼距离纽约证券交易所仅一步之遥，已被开发商Metro Lost和Silverstein Properties改造成571套公寓——从每月租金4000美元的单间公寓到预计每月售价1万美元的三居室公寓。

这一举措出台之际，金融行业正在摆脱对该社区的控制，此前疫情将市中心变成了一个虚拟的鬼城，然后才慢慢开始复苏。

如今，该地区在百老汇开设了一家全食超市(Whole Foods)，在南街海港(South Street Seaport)附近的锡大厦(Tin Building)开设了一个食品大厅。年轻的家庭可以在一个曾经是纽约体育俱乐部的室内操场上看到，而塞拉菲娜餐厅现在位于以前的男士西装店。

和许多老旧的写字楼一样，布罗德街55号也很难留住租户，在开发商去年以1.73亿美元的价格买下这栋大楼之前，它的入住率只有60%。

Metro Lost首席执行官内森·伯曼(Nathan Berman)表示，金融区已经发展成为“全天候的区域”。

伯曼对彭博社说:“它曾经是一个安慰奖，现在它是人们的目的地，也是一个非常可靠的社区。”

根据开发商的说法，布罗德街55号的每套公寓都将拥有“10英尺高的天花板和超大的落地窗，让空间充满自然光，同时提供令人惊叹的城市景观”。

他们说:“定制的意大利厨房是厨师的梦想，配备了集成电器、石英台面和匹配的后挡板，既散发出风格又具有功能性。”

“浴室同样豪华，定制的意大利瓷砖和Porcelanosa梳妆台确保了水疗中心般的休息 以及充足的存储空间。”

这里提供的便利设施也应该能让纽约富有的金融家们满意。其中包括健身和瑜伽中心、宠物清洗站、屋顶游泳池和烧烤架。

“我认为这将是有利可图的。我希望它能盈利。如果不能盈利，我会很失望。”拉里·西尔弗斯坦告诉彭博社。

与此同时，高盛(Goldman Sachs)现在的总部位于西街200号。

据彭博社报道，Metro和Silverstein正在考虑纽约州官员提出的一项建议，即是否将25%的公寓作为经济适用房，以换取税收减免。

在纽约，如果一个家庭在房租和水电费上的支出不超过其收入的三分之一，那么住房就被认为是“负担得起的”。

市政厅(City Hall)和奥尔巴尼(Albany)一直在努力鼓励企业场所的再开发，以此作为解决纽约长期房地产短缺问题的一种方式。