上半年雅加达工业净吸纳量超过31,000平方米_商业

在此期间，供应有限。

根据仲量联行的一份报告，受新供应的限制，雅加达工业部门在2024年上半年的净吸纳量超过3.1万平方米。虽然新仓库通常以提高规格为卖点，但现有的空置项目通过提高建筑质量来吸引新租户。

以下是仲量联行的更多内容:

四栋建筑于2024年上半年完工，总面积超过58,000平方米。其中包括Maheswara Green Logistics的两个仓库，Bekasi现有仓库的扩建，以及Tangerang的一个新仓库。

另外五个项目预计将完成。尽管今年预计的新供应量低于此前创纪录的一年，但约16.8万平方米的有限供应量预计将使空置率降至10%以下。

房东提供灵活的租赁和付款条件来吸引租户

典型的租期为1至5年，按年或半年付款。然而，电子商务和最后一英里配送服务更倾向于较短的租赁期限。

齐卡朗的租金很有竞争力。与此同时，距离市中心较近的新项目的要价可能相对高于位于工业区的项目。

展望:在尚未开发的地区将出现新的发展

新租户行业，如电动汽车，仍然集中在Cikarang和Karawang地区，因为这些地区已经建立了制造生态系统，并且有配套的零部件供应商。

除了雅加达著名的东部地区，其他地理位置优越的街道现在也成为人们关注的焦点。这些新兴地区呈现出独特的景观和挑战，使其成为物流市场的诱人前景。

注:雅加达工业指大雅加达主要物流市场。数据以GFA为基础。

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上半年雅加达工业净吸纳量超过31,000平方米