在房屋建筑商的一连串更新中,Barratt的完工率将下降

2024-09-14 16:43来源:本站编辑

A row of new Barratt homes on a housing development in Hampshire

作为英国最大的房屋建筑商,该公司将于9月4日(周三)公布年度业绩。

Barratt Developments预计将公布房屋竣工量下降,但利润略高于此前预期,本周英国房屋建筑商纷纷发布财务数据。

作为英国最大的房屋建筑商,该公司将于9月4日(周三)公布年度业绩,随后几天Vistry和Berkeley Group将公布最新业绩。

Barratt在7月份表示,在截至6月30日的一年中,房屋完工量降至14,004套,2024-25年房屋完工量将降至13,000至13,500套之间。

尽管建筑成本飙升,工党承诺减少规划方面的繁文缛节,但预计房价仍将下降。

财政大臣雷切尔·里夫斯(Rachel Reeves)表示,政府将恢复地方当局的强制性住房建设目标,作为五年内建造150万套住房计划的一部分,这有望帮助建筑商。

但是总理基尔·斯塔默爵士本周早些时候警告说,政府即将出台的预算将是“痛苦的”,导致房屋建筑商的股票下跌。

他说,由于公共财政存在220亿英镑的“黑洞”,“情况比我们想象的还要糟糕”,他还说,他最近几周发现,保守党借的钱比预算责任办公室预计的要多出近50亿英镑。

Hargreaves Lansdown的资金和市场主管苏珊娜•斯特里特(Susannah Streeter)表示:“尽管Barratt Development的基础看起来很稳固,但人们对房地产市场的走势仍存在一些担忧。

“预定率和买家情绪似乎正在改善,而且随着对现行规划规则的改革成为提升活动的关键,束缚房屋建筑商手脚的问题有望得到解决。”

“然而,新政府对英国财政的最新悲观评估引发了房地产股的波动,人们担心这可能会引发买家的新警惕。”

“已经有越来越少的房屋出售,价格也在下降,这意味着流入市场的现金减少了。此外,用于提振销售的激励措施也影响了利润率。如果经济活动要显著回升,就需要进一步放宽抵押贷款利率。”

与此同时,9月5日,Vistry将公布其半年业绩,分析师预计,受销量增长和建筑材料成本下降的推动,基础营业利润将增长约10%,达到2.27亿英镑。

伯克利集团将于9月6日向投资者通报最新情况,届时分析师预计,该公司将公布明年5.25亿英镑税前利润的最新指引。

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