郊区越来越受到开发商的关注。

 

根据Avison Young的一份报告，在需求最高的中部地区，优质零售空间稀缺，价格高昂。因此，开发商越来越多地将注意力转向郊区和新城区，在那里更容易开发大型项目。

 

报告补充说：“随着这些地区通过改善交通基础设施与城市中心的联系变得更好，人口将随之增长，推动更高的消费需求，并使郊区成为新购物中心开发的理想地点。”

 

以下是Avison Young的详细报道：

 

尽管越南的电子商务发展迅速，但许多消费者仍然喜欢在实体店购物，尤其是时装、奢侈品和需要直接互动的商品。因此，购物中心正在通过整合全渠道零售策略，融合线上和线下体验来适应。这种方法增强了顾客的购物旅程，允许他们在线浏览并在店内购买，反之亦然。

 

与泰国、马来西亚和新加坡等其他东南亚国家相比，越南的人均零售空间仍然相对较低，因此开发商有很大的潜力有待开发。

 

永旺购物中心、中央零售、乐天等主要流通企业将越南视为亚洲地区的战略市场，正在加快进军越南的步伐。随着中产阶级的快速增长和购买力的提高，越南已成为国际巨头开发购物中心和超市的有吸引力的目的地。这些零售商不仅在扩大规模，而且还专注于通过将零售与娱乐和餐饮相结合来提升购物体验，以吸引顾客。

 

与此同时，国内实力雄厚的Vin Retail正在通过Vincom和VinMart连锁店巩固其地位，强调全渠道零售和现代技术整合。这种激烈的竞争将推动越南零售业的进一步发展，为消费者提供更广泛的购物选择。

 

虽然零售业的发展前景为国内外投资者提供了巨大的机会，但要想在这个竞争日益激烈的市场中取得成功，就需要专注于提升客户体验、应用现代技术和创意空间设计，以更好地满足消费者的需求。向郊区扩张和开发多功能购物中心也将是挖掘长期增长潜力的关键战略。