百打灵查亚：年轻工人发现在他们喜欢的地方拥有房子的梦想具有挑战性，他们说，房屋所有权运动（HOC） 2.0应该扩展到价格高达120万令吉的房产。

一位35岁的潜在买家查尔斯（Charles）表示，他在吉隆坡和八打灵惹亚（Petaling Jaya）看上的许多房产价格在75万令吉到120万令吉之间。

然而，香港房产高昂的价格是一个阻碍，印花税也会带来额外的成本。将HOC扩展到价格高达120万令吉的物业可以减轻整体财务负担。”

他说，HOC扩展还应包括为目前覆盖的物业提供的津贴。

“加上开发商提供的其他最高津贴和回扣，在巴生谷买房会更容易，”他补充说。

36岁的作家j·库马尔（J. Kumar）在过去四年里一直在这里租房。他说，自己拥有一栋房子的梦想一年比一年淡。

“即使是高层建筑，每个单位的成本也可能超过85万令吉，而同样的价格可以让你在郊区买到一间平房。

他说：“如果居屋津贴适用于这个范围内的房屋，至少我们不必担心印花税。”

对39岁的阿什利·古（Ashleigh Koo）来说，巴生谷的高房价让她决定在西拉扬（Selayang）买一套共管公寓。

“我一直想买房，因为租房压力很大——我们永远不知道房东什么时候会把房子收回来。

“我选择在Selayang购买我现在的公寓，因为一旦适用HOC福利，价格就会下降。我确实考虑过靠近市中心的房子，但价格超出了我的承受能力。”

根据将持续到2025年底的HOC，买家在价格为50万令吉及以下的房产上享受全额印花税豁免。

此外，首次购买价格在50万令吉至75万令吉之间的住宅的人将获得75%的印花税豁免。

根据2025年财政预算案，购买价格低于50万令吉的住宅物业的人将获得最高7,000令吉的税收减免。

对于价格在50万令吉至75万令吉之间的物业，购买者将有资格获得高达5000令吉的税收减免。

新屋主Terry Chong建议将退税扩大至75万令吉至120万令吉之间的物业。

“成熟和优质社区的有地房产大多在这个范围内。许多想要建立家庭的夫妇更喜欢已经完全开发的地区，”他说。

Chong还建议首次购房者在购买二手房时获得同样的HOC优惠。

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