第一民族领导人和温哥华居民在西点格雷的一项大规模的、由土著人主导的开发项目上发生了冲突。

杰里科土地项目承诺在4至49层的建筑中增加13,000个住房单元，以及商业和社区空间。

“我们希望确保我们都是未来的一部分，塑造温哥华的未来，”斯夸米什国家郡说。Sxwíxwtn威尔逊·威廉姆斯说。

MST开发公司由Musqueam、Squamish和Tsleil-Waututh First Nations共同拥有，是几个由土著主导的项目之一，塑造了城市的天际线。

虽然杰里科土地开发项目的土地尚未破土动工，但斯阔米什民族（Squamish Nation）的Sen ā áḵw项目正在东面约4公里处成形，该项目承诺在Kitsilano增加约6000套住房。与此同时，最近宣布的位于伊丽莎白女王公园（Queen Elizabeth Park）以西的希瑟地（Heather Lands）开发项目，旨在提供2600套经济适用房。

 

加拿大最大的原住民主导的住房项目正在温哥华进行

3天前7点58分 组织者说，这是加拿大最大的原住民主导的住房项目，在经过漫长的法庭斗争后，在温哥华开始施工。虽然该项目旨在解决住房危机，提供6000多套租赁单元，但却引发了争议 关于环境的争论 精神和密度问题。

支持者表示，杰里科土地项目是向格雷角注入急需的住房，也是原住民在自己的家园上塑造城市天际线的一步。

但一些当地居民表示，他们担心高层建筑会对社区和环境造成影响。

耶利哥之地

根据国家的说法，位于探索街和海伯里街之间的西第四大道以南的36公顷土地曾经是第一民族村庄的所在地。

该基地由两块土地组成：杰里科山，以前属于该省，杰里科驻军，以前属于国防部。

2014年，这三个国家和加拿大土地公司（Canada Lands Company，一家联邦皇冠房地产公司）从联邦政府手中收购了驻军地块，2016年，这三个国家以4.8亿美元的价格从不列颠哥伦比亚省手中买下了杰里科山。

 

在接下来的25到30年里，MST计划建造几座住宅楼，可容纳2.4万名居民，其中包括约2600套社会住房和约1300套有保障的市场和低于市场的租赁住房。

该场地还计划容纳商业和零售企业，近500个儿童保育空间，社区中心，步行和自行车道，一所新的小学，如果千禧线延伸到不列颠哥伦比亚大学，可能会有一个新的轻轨站。

在温哥华市议会今年早些时候批准的一份政策文件中，开发商表示，它将以其所有者第一民族为指导，并提供和解的机会，以保护环境并致力于可持续发展。

三国领导人在文件中表示：“我们致力于创造更广泛的社区可以进入的家园，同时反映我们的传统，展示对自然的尊重，这是我们所做的一切的一部分。”

“我们已经清楚地听到，自然、水、可持续性以及突出我们的土著文化和世界观必须成为这个新社区的核心。”

居民的担忧

但是杰里科联盟，一个草根倡导组织，正在为杰里科土地提出一个不同的愿景。

当地居民、联盟成员穆雷·亨德伦说：“我们试图让它更适合家庭居住，建筑更低层，密度更低。”

亨德伦说，他还担心高层建筑的排放及其对约半公里外杰里科海滩附近野生动物的潜在影响。

杰里科联盟成员苏珊·费舍尔说，她也担心开发项目带来的人口增长会导致西点格雷的拥堵。

根据最新的人口普查数据，该地区的人口约为1.3万人。加上杰里科土地估计可容纳的24,000人，这一数字几乎增加了两倍。

费舍尔说：“我们得到了如此巨大的密度，但没有保证它真的会帮助解决住房危机。”“我们会破坏风景的。我们会破坏公园的。我们在施工过程中会受到巨大的干扰。”

她说，该联盟并不反对开发，但希望将其缩小到可容纳约14,000名居民。

该联盟还呼吁MST对该项目进行环境评估，研究它对地下水和候鸟等事物的影响。

费舍尔说：“没有证据表明有人真的认真考虑过这些潜在的负面影响。”

根据该项目的政策文件，杰里科土地将进行战略环境评估和环境影响评估。

位于Kitsilano的Sen æ áḵw项目也遭到了当地居民的反对。两年前，一个代表居民的团体将该市和斯夸米什民族告上法庭，试图阻止开发，但最终被驳回。

“拥抱一点点变化”

倡导组织Abundant Housing Vancouver的负责人彼得·沃尔德基希（Peter Waldkirch）说，他理解人们不愿看到这个社区发生变化，但杰里科土地的开发项目将提供急需的经济适用房。

“人们在受苦，尤其是年轻人和家庭，”他说。

“必须为他们提供空间，这意味着要建造这样的房屋。我们必须放弃把社区冻结在琥珀里的愿望，接受一点改变。”

他说，该开发项目承诺在海滩、百老汇和UBC附近提供经济适用房。

西蒙弗雷泽大学的城市规划和土著政策研究员Ginger Gosnell-Myers说，这个项目让原住民在他们家园的发展上有了更多的权力。

“原住民对自己土地的发展从来没有发言权。他们对这些城市的建设从来没有发言权，”她说。

“因此，居民们觉得原住民终于（建造）了一些违背公共利益的东西，这似乎有点讽刺。我认为正好相反。”

她说，杰里科土地开发带来的经济效益将有助于三个第一民族为其成员提供更好的教育支持、医疗保健和住房。

她说，这些建筑还有望展示马斯奎姆、斯夸米什和特西尔-沃特文化。

“我们大多数城市在文化上都很中立。你不知道你在哪里。它们并不反映任何特定的文化，”她说。“有了这些新项目，你就会知道你在他们未曾割让的家园上。这是迈向和解的重要一步。”

修正

本文之前的版本指出Sen æ áḵw的开发是MST开发公司的一个项目。事实上，这项开发是由Nch ' ḵay´West领导的，该合作伙伴关系包括斯夸米什民族的生态系统 经济发展部门和西岸项目公司。这个故事的前一个版本还说Sen æ áḵw将提供预计的3,000个住房单位。事实上，预计人数是6000人。2024年10月24日太平洋时间下午12:09