PETALING JAYA：据Kenanga研究公司称，交易所TRX对该国奢侈品领域现有商场玩家的影响并不太令人担忧。

该研究机构指出，TRX不会降低附近购物中心的吸引力。

“我们估计，大多数游客仍然会在苏利亚KLCC购物，因为它被标志性的双子塔所吸引。

该研究机构表示：“此外，巴生谷的许多高净值人士更喜欢在Jalan Bukit Bintang的中心购物，那里有像Pavilion KL这样的购物中心。”

这是基于Kenanga Research最近的市场调查，该调查评估了TRX的奢侈品细分市场的表现，以及它对Pavilion Real Estate Investment Trust （Pavilion- reit）和吉隆坡市中心（KLCC）拥有的城市其他奢侈品购物中心的潜在影响。

“就可达性而言，便利是我们从购物者那里得到的积极反馈之一，他们强调了道路连接和大型快速运输站。

“在政府将其所在地区转变为该国下一个金融中心的举措的支持下，TRX也具有进一步增长的潜力。“我们还了解到，包括Jimmy Choo和Gentle Monster在内的一些品牌已经在TRX商城开设了旗舰店。

Kenanga Research表示：“由于苹果在TRX开设了第一家马来西亚旗舰店，它将为购物中心提供比竞争对手更大的优势。”

在这一点上，该研究机构表示，虽然Pavilion KL和Suria KLCC在奢侈品市场上仍处于领先地位，但令人惊喜的是，TRX的少数品牌在月销售额方面比他们在中谷购物中心的花园购物中心和云顶高级购物中心的门店做得更好。

该研究机构还维持对房地产投资信托基金板块“增持”的立场。

它对Pavilion-REIT和KLCC仍持乐观态度，这两家公司在吉隆坡市中心的豪华购物中心都有业务。

Kenanga Research表示：“它们将为投资者的投资组合提供积极的风险回报，因为TRX的潜在影响可能已经被市场消化了。”

该研究机构的首选是Sunway-REIT，目标价为每股1.81令吉，以及Pavilion-REIT，目标价为1.66令吉。

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