阿联酋开发商Arada在迪拜启动了一个50亿迪拉姆（13.6亿美元）的项目，包括住宅、零售和休闲设施，因为阿联酋对豪华房地产的需求持续飙升。

该开发商周二在一份声明中表示，迪拜港（Dubai Harbour）的三塔豪华海滨开发项目W Residences已与万豪国际（Marriott International）合作推出。它拥有400套品牌公寓，从一居室到五居室，包括带游泳池的屋顶顶层公寓。

三座塔楼将通过一个平台连接起来，该平台拥有“迪拜最长的200米无边泳池”，可以看到艾因迪拜的海景，还有一个居民休息室、一个音乐录音室、一个体育模拟室、一个游戏室和一个内部电影院。该综合体还将设有健身中心、瑜伽和普拉提工作室、健康水疗中心、客房、联合办公空间和儿童俱乐部。Arada表示，该项目将于2027年完工。

Arada副主席Khaled bin Talal王子表示，迪拜港的W住宅将为“迪拜标志性的天际线”增添“另一个新的豪华目的地”。

在阿联酋整体经济增长势头强劲的背景下，迪拜房地产市场录得强劲增长，投资者纷纷抢购新房。

Property Monitor在本周的一份报告中表示，迪拜9月份录得18038笔交易，创下月度新高，其中住宅销售占95%。

上个月的交易量超过了5月份创下的17139笔的纪录，“突显出该行业的持续增长——以及信心，到今年年底，该行业有望实现30%的同比增长”。

报告发现，今年迄今为止的总销量已超过13.1万辆，比2023年全年的销量少了不到2%。

对豪宅的需求尤其高涨：咨询公司莱坊（Knight Frank）第三季度的临时数据显示，迪拜售价超过1000万美元的住宅销售数量环比增长8.2%，达到92笔交易。平均售价为1530万美元。

莱坊表示，与此同时，该细分市场的房屋上市数量从2023年第一季度至第三季度的3316套降至今年的1622套，这突显出“豪华公寓出售的速度很快，而且没有重返市场”，原因是迪拜豪华住宅市场普遍存在“买入持有”和“买入居住”的心态。

莱坊（Knight Frank）的数据显示，今年第二季度，迪拜仍是全球售价超过1,000万美元的住宅销售数量最多的市场，共有85笔交易。纽约（72）和香港（61）分列第二和第三位。

迪拜港位于朱美拉棕榈岛和蓝水之间，拥有两个占地12万平方米的邮轮码头、一个巨大的码头、住宅开发项目和休闲设施。该地区还有望从一个新的桥梁项目中受益，该项目将直接连接该地区和谢赫扎耶德路。

迪拜港的W住宅是Arada在迪拜的第三个项目，此前在朱美拉棕榈岛的阿玛尼海滩住宅和朱美拉高尔夫庄园的Jouri Hills。到目前为止，开发商已经启动了总价值600亿迪拉姆的项目，并完成了10,000套住房。