美国最大的商业团体将提出一项100亿美元的联邦计划，以建造更多房屋，并削减建筑成本，这是一项雄心勃勃的努力，旨在恢复上世纪90年代的改革模式，以解决住房危机，该改革以印花税和阻挠地方议会为目标。

澳大利亚商业理事会（Business Council of Australia）预计，如果各州和地区消除新住房项目的障碍，将向它们提供财政奖励，这一计划将提振住房供应，并推动经济增长。

但这项将于周一公布的提案，要求联邦政府设立一个新的基金，在总理安东尼·阿尔巴内塞和他的同事们专注于320亿美元的其他住房措施之际，提供财政激励。

澳大利亚商业委员会将公布该计划，并声称它可能会重复澳大利亚在上世纪90年代从全国竞争改革中取得的成果。当时堪培拉和各州同意进行重大改革，预计将为澳大利亚经济增加数百亿美元。

澳大利亚财政部长吉姆•查尔默斯（Jim Chalmers）最近几周谈到，有必要“重振”国家竞争政策，以帮助澳大利亚人降低生活成本，这表明该提议可能会在政府内部得到支持。

政府淡化了通过改革负扣税和资本利得税来改变投资性房地产规则的可能性，但由于危机的规模，政府也在大选前暗示将出台更多房地产政策。

BCA首席执行官布兰·布莱克（Bran Black）表示，各州和地区已经取得了进展，但如果联邦政府要实现其在五年内增加120万套住房的既定目标，还需要做更多的工作。

他说：“我们的繁荣正在受到阻碍，因为许多澳大利亚人买不起房子，或者支付了太多的租金。要解决这个问题，就意味着要把艰难但重要的政策变化摆在桌面上。”

例如，该委员会表示，如果各州和地区用土地税取代印花税，联邦将在十年内获得190亿美元的税收收入。报告称，每年征收土地税将促进经济增长，联邦政府可以与各州和地区分享这些收益，以帮助支付这一变化的成本。

“印花税是一种可怕的税收，它阻止了澳大利亚人买房，”布莱克在委员会发布报告《是时候对住房说Yes了》之前说。

该委员会希望增加对学徒的投资，更多地吸收有建筑技能的熟练外国工人，并对建筑行业的腐败进行司法调查——这是本报刊头《建筑坏报》报道的一个关键问题。

它还呼吁对地方议会进行更严格的监督，以便优先考虑新建住房，如果他们阻碍必要的项目，就从他们手中收回决策权。

该提议部分基于30年前的联邦政策，当时堪培拉设立了一个50亿美元的基金，支付各州和地区进行改革，以扩大经济。

查尔默斯正在与各州财政部长合作制定国家竞争政策，但他强调了最近在合并法改革方面的工作，以及澳大利亚竞争与消费者委员会（Australian competition and Consumer Commission）调查超市定价的权力。

商业委员会的提议是在Chalmers和其他人淡化工党将改变税收规则作为其下一个住房政策的一部分的可能性的时候提出的，此前报头报道称财政部正在研究负扣税的选择。

周四，副总理理查德·马尔斯（Richard Marles）似乎排除了改变房地产投资规定的可能性。

“这里没有门被打开过。我们不做负扣税，”他告诉天空新闻。

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